Esta casa a estrenar de dos dormitorios está ubicada en calle Silvio Tricherri 237, frente al Barrio Faustino Andrés, en General Alvear, Mendoza. Cuenta con 120 m² cubiertos sobre un terreno de 370 m², diseño impecable de línea contemporánea, pérgola con parrilla y garaje. Se ofrece en venta a USD 89.000, publicada por Di Rosso Inmobiliaria.
Detalles
Dirección: Tricherri 237
Ciudad: General Alvear
Provincia: Mendoza
CP: 5620
Sup. Cubierta: 120 m2
Dormitorios: 2
Baños: 1
Garaje: 1
Características adicionales:
Fotos de la casa
Descripción general
La propiedad es de construcción nueva, sin uso previo, con terminaciones de categoría: piso porcelanato símil mármol en espacios comunes, mesada de granito negro y revestimiento en marmolado en cocina, placares con cajones interiores, aberturas de aluminio color negro con DVH y una fachada de mampostería vista combinada con paños de ladrillo calado, un recurso arquitectónico que aporta ventilación cruzada y un diseño de autor poco frecuente en la oferta residencial de la ciudad.
El diseño distribuye los ambientes en planta libre: living-comedor integrado a la cocina, dos dormitorios, antebaño con mesada de madera maciza y baño completo con ventana de celosías de hormigón que garantiza privacidad y luz natural simultáneamente. Hacia el exterior, una pérgola de caña con parrilla de ladrillo y mesada de hormigón conforma el espacio de estar al aire libre, ideal para el uso social de la vivienda durante todo el año.
Ubicación y entorno: ¿por qué Tricherri 237 es una zona en crecimiento?
La propiedad está emplazada frente al Barrio Faustino Andrés, uno de los desarrollos residenciales más recientes de General Alvear, lo que posiciona a Tricherri 237 dentro de un corredor urbano en plena expansión. Esta ubicación ofrece cercanía a zonas de crecimiento habitacional activo, con la tranquilidad de una calle residencial y buena conectividad hacia el centro de la ciudad.
Según Zonaprop (julio 2026), las casas a estrenar de dos dormitorios en General Alvear se publican en un rango aproximado de USD 65.000 a USD 120.000, dependiendo de la superficie, el estado constructivo y la ubicación. En ese contexto, una vivienda a estrenar de 120 m² cubiertos sobre 370 m² de terreno, con pérgola, parrilla y garaje incluidos, se posiciona en un punto competitivo dentro del segmento de casas nuevas de la ciudad.
Diferencial: casa a estrenar vs. propiedad usada
Comprar una casa a estrenar elimina los costos ocultos de refacción, actualización de instalaciones y mantenimiento diferido que suelen presentar las propiedades usadas. En Tricherri 237, la construcción nueva garantiza instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas certificadas bajo normativa vigente, aberturas con sello DVH para eficiencia térmica, y cero desgaste en pisos, revestimientos y griferías.
Tabla de características
| Característica | Detalle |
|---|---|
| Dirección | Tricherri 237, frente a Barrio Faustino Andrés |
| Ciudad | General Alvear |
| Provincia | Mendoza |
| Código Postal | 5620 |
| Superficie total del terreno | 370 m² |
| Superficie cubierta | 120 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Antebaño | Sí |
| Living-comedor | Sí, integrado a cocina |
| Garaje | 1 cochera |
| Exterior | Pérgola con parrilla |
| Estado | A estrenar |
| Precio | USD 89.000 |
| Publicado por | Di Rosso Inmobiliaria |
Bloque de condiciones (venta)
Precio de venta: USD 89.000. Operación al contado o a coordinar forma de pago con Di Rosso Inmobiliaria. Escrituración con asesoramiento legal a cargo de profesionales del estudio de la inmobiliaria.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa a estrenar en General Alvear?
La casa a estrenar ubicada en Tricherri 237, General Alvear, tiene un precio de venta de USD 89.000. Cuenta con 120 m² cubiertos, 2 dormitorios, garaje y pérgola con parrilla sobre un terreno de 370 m².
¿Dónde está ubicada exactamente la propiedad?
La propiedad se encuentra en Tricherri 237, frente al Barrio Faustino Andrés, en General Alvear, Mendoza (CP 5620). Es una zona residencial en crecimiento, cercana a nuevos desarrollos habitacionales de la ciudad.
¿Qué diferencia a una casa a estrenar de una propiedad usada?
Una casa a estrenar como esta no requiere refacciones ni actualización de instalaciones. Todas las terminaciones, aberturas e instalaciones eléctricas y sanitarias son nuevas y responden a normativa vigente, lo que reduce gastos de mantenimiento en el corto y mediano plazo.
¿Cuántos dormitorios y baños tiene la casa?
La vivienda tiene dos dormitorios, un baño completo y un antebaño independiente, además de living-comedor integrado a la cocina y garaje para un vehículo.
¿Qué incluye el espacio exterior de la propiedad?
El exterior cuenta con una pérgola de caña y parrilla de ladrillo con mesada de hormigón, ideal para uso social al aire libre, dentro de un terreno total de 370 m².
¿Cómo contactar a Di Rosso Inmobiliaria para visitar la propiedad?
Se puede coordinar una visita escribiendo directamente por WhatsApp a Di Rosso Inmobiliaria al +54 9 2625 43-4581, o consultando en la oficina de Roque Sáenz Peña 233, General Alvear, Mendoza.
