Esta casa ubicada en calle Salvador Calafat 555, en el casco urbano de General Alvear, Mendoza, ofrece 3 dormitorios, 2 baños, living, cocina comedor totalmente amoblada, altillo con acceso por escalera, patio con tinglado y despensa. Su precio de venta es USD 47.000, una de las opciones más accesibles disponibles actualmente en el mercado residencial de General Alvear.
Dirección: Salvador Calafat 555
Ciudad: General Alvear
Provincia: Mendoza
CP: 5620
Sup. Cubierta:
Dormitorios: 3
Baños: 2
Garaje: 1
Características adicionales:
Descripción de la propiedad
La vivienda cuenta con una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado. El living-comedor presenta techos de viga de madera que otorgan carácter y amplitud visual. El altillo, accesible por escalera de madera, suma superficie útil ideal como dormitorio adicional, estudio o espacio de guardado.
La cocina comedor es uno de los puntos más destacados de la propiedad: equipada con muebles de madera maciza de alta calidad, mesada, cocina a gas con horno, microondas y cafetera. Un espacio listo para usar desde el primer día.
Los dormitorios mantienen el estilo constructivo de vivienda tradicional mendocina, con techos de viga de madera y aberturas con cortinas. El dormitorio principal incluye calefactor a radiador, ideal para los inviernos de la región.
El baño completo cuenta con bidet, inodoro y ducha con cortina. La propiedad dispone además de un segundo baño, patio exterior con tinglado y acceso lateral, y una despensa independiente.
Características principales
| Característica | Detalle |
|---|---|
| Dirección | Salvador Calafat 555, General Alvear, Mendoza (CP 5620) |
| Operación | Venta |
| Precio | USD 47.000 |
| Dormitorios | 3 (más altillo) |
| Baños | 2 |
| Living | Sí |
| Cocina comedor | Sí, amoblada (muebles de madera maciza) |
| Altillo | Sí, con acceso por escalera de madera |
| Patio | Sí, con tinglado y asador |
| Despensa | Sí |
| Techos | Viga de madera |
| Calefacción | Radiador (dormitorio principal) |
| Estado | Habitable — apta para ingresar |
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Cuánto cuesta una casa de 3 dormitorios en General Alvear? En el mercado actual del casco urbano de General Alvear, las casas de 3 dormitorios en condiciones habitables se ofrecen en un rango que parte desde USD 45.000 y puede superar los USD 80.000 según la superficie, estado y ubicación. Esta propiedad en Salvador Calafat 555 se ofrece a USD 47.000, en la franja más accesible disponible.
¿Qué incluye la cocina de esta casa en venta? La cocina comedor está totalmente amoblada con muebles de madera maciza de alta calidad. Incluye cocina a gas con horno, microondas, pava eléctrica y cafetera. Es un espacio listo para habitar desde el primer día sin necesidad de inversión adicional en equipamiento.
¿Qué es el altillo y cómo se accede? El altillo es un nivel intermedio elevado, accesible mediante una escalera de madera. Puede utilizarse como dormitorio adicional, espacio de trabajo o guardado, sumando superficie útil a la vivienda sin incrementar su huella en planta baja.
¿Tiene patio o espacio exterior esta casa? Sí. La propiedad cuenta con patio exterior con tinglado (cubierta), asador y acceso lateral independiente. Un espacio ideal para reuniones familiares y actividades al aire libre, protegido del sol.
¿Cómo contactar a Di Rosso Inmobiliaria para ver esta casa? Podés escribir directamente por WhatsApp al +54 9 2625 434581 o visitar las oficinas en Roque Sáenz Peña 233, General Alvear, en horario comercial. Un asesor de Di Rosso Inmobiliaria coordinará la visita y resolverá todas tus consultas sobre condiciones de compra y documentación.
¿Cuáles son los gastos de escrituración en Mendoza para una compra de este tipo? En la provincia de Mendoza, los gastos de escrituración suelen rondar entre el 3 % y el 5 % del valor de la operación, incluyendo sellado provincial, honorarios de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad. Di Rosso Inmobiliaria cuenta con profesionales del sector legal que asesoran en todo el proceso.
