Este lote en barrio privado de 755 m² ubicado sobre calle Agustín Alvarez, a 80 metros de Uspallata, dentro del Barrio Solar del Pehuenche, es una de las pocas oportunidades disponibles en uno de los barrios residenciales consolidados de mayor demanda en el casco urbano de General Alvear, Mendoza. Cuenta con todos los servicios, escritura individual y acceso a las áreas comunes del barrio.
Un barrio consolidado en el corazón de General Alvear
Barrio Solar del Pehuenche se consolida como una de las zonas residenciales de referencia en General Alvear, Mendoza. La calle Agustín Alvarez es una arteria de acceso ágil al centro comercial y al eje de Uspallata, una de las vías principales de la ciudad. El entorno combina forestación madura, viviendas de categoría construidas y familias ya establecidas, lo que garantiza un ambiente tranquilo, seguro y con proyección de valorización.
El lote en esquina interior —con frente de 22,36 m y fondo de 34,60 m— ofrece una geometría óptima para la construcción de una vivienda de categoría, con posibilidad de orientar el proyecto hacia el sur o el norte del terreno según criterios de diseño y asoleamiento.
Amenities del barrio: disfrutá desde el primer día
Uno de los diferenciales más valorados de Solar del Pehuenche es su área social común, disponible para todos los propietarios:
- Pileta de uso común con espacio parquizado
- Juegos infantiles para niños
- Cancha de fútbol
- Quincho y churrasqueras para uso familiar
Estos servicios permiten disfrutar el barrio desde el primer día, aun antes de construir la vivienda.
Resumen
Dirección: Barrio Solar del Pehuenche
Ciudad: General Alvear
Provincia: Mendoza
CP: 5620
Sup. Cubierta:
Dormitorios:
Baños:
Garaje:
Características adicionales:
Ubicación
Preguntas frecuentes sobre este lote en Barrio Solar del Pehuenche
¿Cuánto mide el lote en venta en Barrio Solar del Pehuenche?
El lote tiene una superficie total de 755 m², con un frente de 22,36 metros y un fondo de 34,60 metros. Se ubica sobre calle Agustín Alvarez, a 80 metros de Uspallata, en General Alvear, Mendoza.
¿El lote tiene todos los servicios?
Sí. El lote cuenta con acceso a agua potable, energía eléctrica, gas de red y cloacas. Se trata de un barrio consolidado con infraestructura completa.
¿Qué amenities tiene Barrio Solar del Pehuenche?
El barrio cuenta con área social de uso común que incluye pileta, juegos infantiles, cancha de fútbol, quincho y churrasqueras. Los propietarios de lotes tienen acceso a estas instalaciones desde el momento de la compra.
¿Cuánto cuesta un lote en General Alvear, Mendoza?
El precio de los lotes en General Alvear varía según la ubicación, superficie y servicios disponibles. Para conocer el valor actualizado de este lote en Barrio Solar del Pehuenche, consultá directamente con Di Rosso Inmobiliaria al (02625) 423456 o por WhatsApp al +54 9 2625 434581.
¿Cuáles son las ventajas de comprar un lote en un barrio consolidado?
Comprar en un barrio como Solar del Pehuenche, ya consolidado con vecinos establecidos e infraestructura completa, elimina la incertidumbre de los barrios en formación. El comprador accede desde el primer día a servicios, seguridad de entorno y amenities comunitarios.
¿Qué documentación se necesita para comprar este lote?
La operación de compraventa es gestionada íntegramente por Di Rosso Inmobiliaria, que cuenta con asesoramiento legal y profesionales del área notarial. La empresa acompaña al comprador en todo el proceso hasta la escrituración.
Una inversión en tierra con valor de largo plazo
Según datos de Zonaprop (junio 2026), los lotes en barrios residenciales con servicios en ciudades intermedias de Mendoza se valorizan a un ritmo superior al promedio provincial, impulsados por la escasez de suelo urbano con infraestructura completa. Los lotes de más de 700 m² con amenities en General Alvear representan menos del 8% del stock disponible actualmente en el mercado local.
