Este local comercial de 4 x 12 metros, ubicado sobre Avenida Libertador Norte 305 en General Alvear, Mendoza, está disponible en alquiler con depósito y baño propio por $700.000. Se trata de un espacio de planta libre sobre una de las arterias comerciales más transitadas de la ciudad, ideal para comercio minorista, oficina o showroom.
Dirección: Avenida Libertador Norte 305
Ciudad: General Alvear
Provincia: Mendoza
CP: 5620
Sup. Cubierta: 48 m2
Dormitorios:
Baños: 1
Garaje:
Características adicionales:
Características del local
| Característica | Detalle |
|---|---|
| Dirección | Avenida Libertador Norte 305, General Alvear, Mendoza (CP 5620) |
| Superficie | 4 x 12 m (aprox. 48 m² cubiertos), más depósito y baño |
| Tipo | Local comercial en planta baja, sobre avenida |
| Distribución | Salón principal de planta libre, sector de depósito independiente al fondo, baño |
| Cierre | Cortina metálica de seguridad con acceso directo a vereda |
| Iluminación | Artefactos LED y tubos fluorescentes instalados |
| Pisos | Cerámico símil piedra en todo el salón |
| Precio | $700.000 (alquiler mensual) |
Ubicación: Avenida Libertador Norte, una arteria comercial clave
Avenida Libertador Norte es una de las principales vías de circulación de General Alvear, con alto tránsito vehicular y peatonal y una activa concentración de comercios minoristas —el local se encuentra en una galería comercial junto a otros locales en funcionamiento—. Esta ubicación favorece la visibilidad de marca y el flujo constante de clientes potenciales para rubros como indumentaria, alimentación, servicios o showroom.
Condiciones de alquiler
Para este tipo de operación, la garantía puede constituirse mediante 2 garantes con recibo de sueldo, o 1 garante propietario. Se requiere 1 mes de depósito más el mes de honorarios de la inmobiliaria.
El contrato se formaliza con asesoramiento legal de Di Rosso Inmobiliaria.
Sobre Di Rosso Inmobiliaria
Ricardo Ernesto Di Rosso, Rematador y Corredor Público Inmobiliario (Mat. 1644 / Mat. 149), junto a Sergio Matías Di Rosso, Corredor Público Inmobiliario (Mat. 971), representan a Di Rosso Inmobiliaria, con más de 40 años de trayectoria en General Alvear, Mendoza. La inmobiliaria administra más de 450 propiedades en la región y ofrece asesoramiento legal y comercial en cada operación de alquiler.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar este local comercial en Avenida Libertador?
El valor de alquiler publicado es de $700.000 mensuales. El monto no incluye expensas ni servicios, que se informan al momento de la consulta según la situación particular del local.
¿Qué medidas tiene el local de Av. Libertador Norte 305?
El local mide 4 x 12 metros, lo que equivale a aproximadamente 48 m² cubiertos en el salón principal, más un sector de depósito y baño independientes.
¿El local cuenta con depósito y baño propio?
Sí, la propiedad incluye un depósito en la parte posterior del salón y un baño de uso exclusivo, además del espacio comercial de planta libre sobre la avenida.
¿Qué garantía se solicita para alquilar un local comercial con Di Rosso Inmobiliaria?
Los requisitos de garantía se evalúan según el perfil del solicitante y pueden incluir garantía propietaria o seguro de caución. Un asesor de Di Rosso Inmobiliaria brinda el detalle exacto al iniciar la consulta.
¿Qué ventajas tiene alquilar un local sobre Avenida Libertador en General Alvear?
Avenida Libertador es una arteria comercial de alto tránsito en General Alvear, lo que aumenta la exposición del negocio frente a público peatonal y vehicular. Además, la cercanía con otros comercios activos favorece el efecto de «polo comercial».
¿Cómo contactar a Di Rosso Inmobiliaria para alquilar este local?
Podés contactar a Di Rosso Inmobiliaria por WhatsApp, por teléfono al 02625 423456, por WhatsApp +5492625434581, o visitando la oficina en Roque Sáenz Peña 233, General Alvear.
