Calle 16 y G – Bowen

FINCA FRUTÍCOLA EN VENTA – 12 HECTÁREAS

Los Campamentos | General Alvear, Mendoza

Excelente oportunidad de inversión en producción frutícola

Excelente finca frutícola de 12 hectáreas, ubicada en el distrito de Los Campamentos, sobre calles 16 y C, a tan solo 15 minutos del centro de General Alvear, con acceso asfaltado.

Una propiedad productiva, con diversidad de cultivos, infraestructura instalada y sistemas de protección antigranizo, ideal para quienes buscan invertir en una explotación agrícola en funcionamiento.

Características generales

* Superficie total: 12 hectáreas.
* Superficie cultivada: 10 hectáreas.
* Protección antigranizo: 8 hectáreas con malla instalada y 2 hectáreas con estructura preparada para colocar malla nueva.
* Agua: derecho de riego de primer regante y derecho a pozo de primer regante.

Cultivos implantados

La finca cuenta con una interesante diversidad de frutales y variedades de uva.

Frutales

* Membrillo para industria: 0,5 ha, con malla antigranizo.
* Ciruela D’Agen para industria: 1,65 ha, con malla antigranizo.
* Damasco para mercado fresco: 0,79 ha, con malla antigranizo.
* Durazno para mercado fresco: 2 ha, con malla antigranizo. Variedades:
* Caldessi 2000
* Elegant Lady
* Artic Snow
* María Bianca

Viñedos

* Superficie implantada: 5,057 ha, de las cuales 3 ha cuentan con malla antigranizo.
* Variedades:
* Cereza
* Moscatel
* Pedro Giménez
* Bonarda
* Cabernet Sauvignon
* Malbec

Vivienda e infraestructura

Vivienda: construcción de 84 m² (12 x 7 m), en buenas condiciones, compuesta por dos habitaciones, cocina-comedor y baño instalado. Cuenta con piso de cemento y techo de machimbre y chapa de zinc.

Galpón: construcción de 144 m² (12 x 12 m), en impecable estado, con piso de cemento, techo con perfiles de hierro y chapa de zinc, y portón corredizo.

Producción promedio anual

La propiedad registra los siguientes volúmenes promedio de producción:

* Uva: 100.000 kg.
* Durazno: 80.000 kg.
* Ciruela D’Agen: 60.000 kg.
* Membrillo: 20.000 kg.

Defensa contra heladas

Cuenta con un sistema de defensa contra heladas mediante tachos y leña en los sectores de duraznos y ciruelas.

Una oportunidad para invertir y producir

Una finca con excelente ubicación, acceso asfaltado, derechos de agua, cultivos diversificados, protección antigranizo, vivienda y galpón.

Ideal para quienes buscan una propiedad agrícola equipada, con infraestructura instalada y producción en marcha, en una de las zonas productivas de General Alvear, Mendoza.

Consultanos para más información y coordinar una visita.